Хозяйкой тренировочной площадки была женщина средних лет, лет сорока.

Внешность и одежда были вполне обычными. Если бы не Audi A6, выдававший её финансовое положение и добавлявший ей немного гламура, Бянь Сюэдао счёл бы её даже довольно уродливой.

Внешность хозяйки не разочаровала слушателей, но говорила она с большим мастерством, не торопясь и не замедляя шага, её логика была ясна и приятна для слуха.

Убедившись, что невероятно молодой человек перед ней – тот самый покупатель, с которым связался У Тянь, хозяйка лишь слегка растерялась, прежде чем сразу же приняла на себя роль равной.

Такие люди, как она, гораздо глубже понимают общество, чем среднестатистический человек. Она знала, что чем моложе богатые, тем больше их следует избегать.

Во-первых, люди этого возраста, как правило, вспыльчивы.

Во-вторых, девяносто девять процентов их денег зарабатывали старшие, а те, кто мог заработать, были либо богатыми, либо знатными людьми, а на севере знатные были более распространены.

Можно обидеть кого угодно, но не стоит так легко обижать тех, чьи родители обладают реальной властью.

Это одно из железных правил бизнеса.

Однако хозяйка говорила вежливо, но её запрашиваемая цена была совсем не вежливой.

Она начала с двух миллионов, чуть не задушив стоявшего рядом У Тяня.

Бянь Сюэдао не возражал и торговался с улыбкой.

После почти получаса переговоров хозяйка почувствовала себя очень странно.

Молодой человек напротив неё говорил не по возрасту;

его темперамент не походил на сына чиновника; а размах его торга не походил на ребёнка торговца. Он обладал определённой хитростью, но не обладал искушённым умом, что делало его немного непредсказуемым. Когда цена достигла 1,5 миллионов, обе стороны почувствовали, что приближаются к пределу.

Они договорились оставить всё как есть на сегодня, вернуться домой и обсудить всё, а затем продолжить на следующий день или послезавтра.

На следующий день хозяйка дома отмахнулась от У Тяня и договорилась о встрече с Бянь Сюэдао наедине в чайном домике в центре города.

В конце концов, сделка была заключена на 1,4 миллиона.

Как только они достигли соглашения, в дверь постучала женщина лет тридцати и вошла в комнату.

Было ясно, что вошедшая женщина много вложила в свою красоту и была весьма обаятельна, хотя на её лице всё ещё мелькала тень высокомерия.

Войдя, женщина взглянула на Бянь Сюэдао и спросила хозяйку дома: «Сестра Чжан, с какими хорошими новостями вы меня пригласили?» Хозяйка дома сохраняла спокойствие, говоря: «В доме в зоне застройки произошли некоторые изменения».

Улыбка женщины тут же померкла. «Разве мы не договаривались подписать договор в следующий понедельник?

Всё должно быть по принципу «кто первый придёт, тот и получит!»

Пока она говорила, её взгляд метнулся к Бянь Сюэдао. Хозяйка налила ей чашку чая и сказала: «Я не снимаю, я покупаю. Ты же знаешь, мой муж, господин Ли, в последнее время испытывает трудности, и у меня совсем нет сил заниматься этим домом. Думаю, лучше продать его, чтобы избавить себя от хлопот».

«Я сказала тебе прийти сегодня, потому что хотела помочь. Следующий владелец сидит прямо здесь. Если хочешь снять, можешь поговорить с ним сейчас».

Услышав это, женщина посмотрела на Бянь Сюэдао другим взглядом, в её глазах уже не было того легкомысленного взгляда, который она бросила на симпатичного парня, когда он только вошёл.

«Эй, ты молодо выглядишь. Как твоя фамилия?»

«Не нужно упоминать. Я Бянь».

«Хорошая фамилия, редкая и легко запоминающаяся. Я на несколько лет старше тебя, поэтому буду звать тебя Брат Бянь!»

«Как хочешь».

«Брат Бянь, ты сдаёшь его в аренду или сам пользуешься им после покупки?»

«Для себя».

«О, это место довольно уединённое. Мне никуда не добраться».

«Твой нынешний бизнес идёт довольно хорошо».

«Брат Бянь, ты правда не сдаёшь его в аренду?

Или я вижу тебя?» — спросила женщина, откидывая волосы за ухо. Бянь Сюэдао с улыбкой ответил: «Ты на самом деле используешь его для себя. Я скажу тебе, когда захочу арендовать».

Женщина небрежно улыбнулась, вытащила из сумки визитку и сказала: «Спасибо, брат Бянь. У меня есть дела, так что я пойду. Вот моя визитка, оставьте её себе».

Бянь Сюэдао взял карточку и увидел, что на ней было написано: «Цюй Вань, компания «Хуашэн»».

Поговорив с хозяйкой, Бянь Сюэдао начал собирать деньги. Он обратился ни к кому иному, как к Вэнь Цунцяню.

Бянь Сюэдао быстро подсчитал и обнаружил, что доход Вэнь Цунцяня за последний год должен был составить около 3 миллионов юаней. Если бы он хотел построить спортзал, ему бы не хватало средств примерно на миллион юаней.

1 миллион юаней!

Просить в долг такую сумму было бы плохой идеей. Поэтому Бянь Сюэдао решил заложить дом в «Линьпань Жэньцзя» Вэнь Цунцяню.

…

Когда Вэнь Цунцянь получил звонок от Бянь Сюэдао с предложением о встрече, он подумал, что вот-вот что-то случится, и покрылся холодным потом.

Он был по-настоящему напуган.

Спустя несколько месяцев после последнего роспуска студии четыре ключевых сотрудника ушли, либо их переманили, либо они решили начать самостоятельную деятельность.

Вэнь Цунцянь наконец-то смог восстановить команду, повысив зарплату и стабилизировав её. Если бы грянула новая волна «действий», руководить командой было бы невозможно.

В отдельном номере отеля Вэнь Цунцянь вздохнул с облегчением, услышав, как Бянь Сюэдао просит у него денег в долг.

Но, услышав сумму, которую просит Бянь Сюэдао, он снова занервничал.

Бянь Сюэдао тут же сказал: «Одолжи мне миллион».

Первой реакцией Вэнь Цунцяня было то, что Бянь Сюэдао использует своих информаторов как рычаг давления, чтобы перераспределить прибыль между ними.

Бянь Сюэдао промолчал, зная, что с такой большой суммой любые слова не имеют значения; речь шла исключительно о искренности и дружбе.

Он вытащил из сумки документы, подтверждающие право собственности на дом и гараж «Линьпань Жэньцзя», и протянул их Вэнь Цунцяню. Бянь Сюэдао сказал: «Вот, держи».

Вэнь Цунцянь взял документы и в замешательстве посмотрел на Бянь Сюэдао.

Бянь Сюэдао сказал: «Я купил недвижимость в городе более чем за миллион юаней и заложил её тебе. Ты дашь мне миллион юаней. Если быстро, верну во второй половине года, если нет – в следующем. Если не смогу вернуть до конца 2005 года, дом будет твой. Я могу отвезти тебя посмотреть его; он определённо того стоит».

«Кроме того, я буду получать доход от студии, как обычно. Если накопим достаточно, могу вернуть тебе деньги раньше срока. Как насчёт этого?»

Вэнь Цунцянь молчал, долго изучая свидетельство о праве собственности.

Бянь Сюэдао не упомянул о процентах, и Вэнь Цунцянь тоже не стал спрашивать. Когда Бянь Сюэдао допил третью чашку чая, Вэнь Цунцянь сказал: «Отведи меня посмотреть дом!»

Это был действительно отличный дом!

Осмотрев здание, Вэнь Цунцянь не переставал хвалить Бянь Сюэдао за его тонкий вкус и чувство прекрасного.

Стоя у окна, глядя на пышный ботанический сад неподалёку, Вэнь Цунцянь спросил Бянь Сюэдао: «Что тебя так тянет?»

Не чувствуя необходимости скрывать свои предпринимательские амбиции, Бянь Сюэдао откровенно заявил: «Я планирую построить крытый спортивный зал в зоне застройки. Большой. Покупка здания плюс ремонт обойдутся в целое состояние».

Вэнь Цунцянь удивлённо спросил: «Это принесёт больше денег, чем студия?»

Бянь Сюэдао покачал головой и сказал: «Вряд ли. Но, старый Вэнь, советую тебе подумать о том, чем ты займёшься после переезда. Студия — это быстрое вложение, и оно, скорее всего, будет недолговечным».

Вэнь Цунцянь, выглянув, небрежно произнес: «Давайте жить по дням!»

Покинув «Линьпань Жэньцзя», они договорились на следующий день зайти в банк, чтобы перевести деньги.

Несколько дней спустя У Тянь долго стоял в оцепенении, наблюдая за Бянь Сюэдао, который стал его арендодателем.

Только тогда он понял, что ежедневные визиты Бянь Сюэдао на тренировочную площадку для наблюдения и рисования были знаком его намерения купить эту недвижимость и того, что он будет с ней делать, если приобретёт её.

Но вопрос в том, откуда у этого парня столько денег?

У Тянь, конечно же, не был настолько глуп, чтобы спрашивать Бянь Сюэдао, откуда у него деньги.

Он уже думал о том, как поладить с Бянь Сюэдао в будущем.

Учебная площадка перед ним была плодом бесконечных усилий и мечтаний У Тяня. Хотя последние два года он переживал из-за этого и даже подумывал отказаться от этого начинания, его страсть к этому делу не угасала.

Бянь Сюэдао не стал церемониться с У Тянем, да и времени на это у него не было. Он уже поставил на проект всё, и деньги текли рекой.

Бянь Сюэдао сообщил У Тяню, что стадион будет преобразован в полноценный крытый спортивный зал.

Оборудование У Тяня и его самого можно будет обменять на акции со скидкой. Если У Тянь будет готов, а Бянь Сюэдао поверит, что он справится с этой задачей, то после завершения ремонта его наймут на должность генерального директора зала.

Решение Бянь Сюэдао повысить У Тяня было не поспешным, а скорее следствием нехватки подходящих кадров.

Ищете профессионального менеджера?

Забудьте об этом пока!