Шань Рао и Бянь Сюэдао провели весь день, осматривая недвижимость.
Шань Рао просто следовала за Бянь Сюэдао, осматривая каждый объект, не говоря ни слова.
Редактируется Читателями!
Бянь Сюэдао время от времени спрашивала: «Как они?»
Шань Рао лишь улыбалась и отвечала: «Очень хорошо».
На самом деле, Шань Рао как раз в прошлые выходные посетила несколько объектов вместе с матерью, и даже несколько продавцов до сих пор помнили её.
Выходя из каждого офиса продаж и наблюдая, как Бянь Сюэдао вычеркивает её на карте, Шань Рао, несмотря на любопытство, молчала и не задавала ни одного вопроса.
В воскресенье, когда они снова отправились осматривать недвижимость, Бянь Сюэдао заметно ускорил шаг.
Он просто проезжал мимо домов за Четвёртым транспортным кольцом и тщательно выбирал те, что были рядом с Третьим транспортным кольцом.
После ухода Цяо Личжи они направились прямиком в жилой комплекс Phoenix City Phase II и Time International в Чаояне.
На самом деле, эти три объекта вполне соответствовали ожиданиям Шань Жао, но она настояла на том, чтобы просто осмотреть их, не оценивая, чтобы не оказывать давления на Бянь Сюэдао.
В полдень они прибыли в жилой комплекс Гуаньюань в Чэгунчжуане района Сичэн.
Шань Жао знала, что это любимый жилой комплекс её матери.
Бянь Сюэдао тоже, похоже, осталась очень довольна жилым комплексом и провела в офисе продаж более 20 минут.
Когда они сели смотреть планы этажей, продавщица, которая попросила Бянь Сюэдао и Шань Жао ответить на звонок, вышла из офиса.
Пока они рассматривали планы этажей, сидевший рядом с ними мужчина средних лет заговорил по телефону.
Его голос был таким громким, что невозможно было не слушать. По телефону мужчина пытался уговорить кого-то приехать и посмотреть дом, но тот, казалось, не решался. Наконец, он сказал: «Кроме Zhonghai Triumph, этот в Сичэне выглядит неплохо. Приезжайте, посмотрите…»
Бянь Сюэдао внезапно повернулся и спросил Шань Жао: «Ты работаешь в Сичэне, верно?»
Шань Жао кивнул и ответил: «Да».
Бянь Сюэдао сказал Шань Жао: «Давай прогуляемся и посмотрим».
Он вышел, остановил такси и сказал водителю: «Отправляйся в торговый центр Zhonghai Triumph».
Водитель остановил машину и сказал Бянь Сюэдао: «Мы приехали».
Бянь Сюэдао вытащила карту Яньцзина и сказала водителю: «Извините, я иногородняя. Не могли бы вы отметить наше текущее местоположение?»
Водитель был очень добродушен. Он взял карту, бегло её осмотрел, обвёл ручкой место и сказал: «Вот оно».
Бянь Сюэдао взяла карту и сказала: «Спасибо, сэр».
Они вышли из машины и остановились на обочине дороги. Бянь Сюэдао спросила Шань Жао: «Как вам это место?»
Шань Жао огляделась. После двух дней молчания она наконец не смогла не воскликнуть: «Это место просто фантастическое».
Бянь Сюэдао сказала: «Хорошее местоположение — это здорово. Покупка дома действительно зависит от местоположения; Всё остальное – пустые разговоры». С этими словами он провёл Шань Рао в центр продаж.
В центре продаж Бянь Сюэдао сразу же заинтересовался описанием застройщиком местоположения объекта и окружающей инфраструктуры.
Бянь Сюэдао был не знаком с Яньцзином и рынком недвижимости. У него была только карта города и простая суждения, накопленные за две жизни.
В самом сердце Пекина, тихий уголок среди суеты.
За последние два дня он повидал немало объектов недвижимости, но эта стала главным достижением Бянь Сюэдао.
В таком месте через 10 лет цена вырастет в десять раз, разве это не легко?
Если покупка здания в этом месте не считается хорошим вкусом, Бянь Сюэдао признался, что потерял деньги.
В центре продаж был всего один человек, рассматривавший недвижимость. Продавщица увидела Бянь Сюэдао и Шань Рао и приветствовала их… улыбка.
В глазах продавщиц самой высокой покупательной способностью обладают мужчины среднего возраста, за ними следуют привлекательные молодые женщины. Но когда дело доходит до покупательского намерения, молодой мужчина и молодая женщина вместе, безусловно, самые сильные.
Но самая высокая покупательная способность может колебаться, что затрудняет прогноз.
«Господин, госпожа, пожалуйста, выбирайте недвижимость таким образом».
Видя, как Бянь Сюэдао сидит спокойно и уравновешенно, ожидания продавщицы начали расти.
Как бы это сказать?
Как только человек без денег заходит сюда и видит цены, даже самый искушенный неизбежно обнаружит намёк на слабость, слабость, которую он не сможет скрыть или изобразить. Но богатые люди — это другое дело.
То, что другие считают высокой ценой, дом стоимостью в миллионы, для них, по сути, то же самое, что купить капусту.
Продавщица спросила: «Господин, госпожа, какой размер дома вы хотели бы?»
Шань Рао посмотрела на Бянь Сюэдао.
Бянь Сюэдао сказал: «Давайте сначала посмотрим план этажа.
У меня есть несколько требований: нет верхнего этажа, нет первого этажа, нет фасада на улицу. Кроме того, дом должен быть ориентирован на север и юг, и желательно иметь зелень или сад спереди и сзади.
Бянь Сюэдао продолжал говорить, но продавщица оставалась бесстрастной. «Господин, позвольте мне сначала показать вам план, а затем я подробно расскажу об особенностях нашего района и его окрестностей».
Видя, что продавщица уходит, Шань Рао оттащила Бянь Сюэдао в сторону и прошептала: «Это место, должно быть, очень дорогое».
Бянь Сюэдао сказал: «Не волнуйтесь, мы с вашим мужем можем себе это позволить».
Принесли план. Согласно требованиям Бянь Сюэдао – без верхнего и первого этажей, без фасада на улицу – оставалось ещё три дома, которые соответствовали критериям.
Квартира площадью 155 квадратных метров с тремя спальнями и двумя гостиными, квартира площадью 196 квадратных метров с четырьмя спальнями и двумя гостиными и Квартира площадью 224 квадратных метра с четырьмя спальнями и двумя гостиными.
Продавщица села напротив и начала объяснять им преимущества расположения и планировки квартир.
Квартира площадью 155 квадратных метров находилась на втором этаже, но Бянь Сюэдао она не понравилась, и она просто отказалась от неё.
Она положила перед Шань Рао два плана квартиры с четырьмя спальнями и двумя гостиными и спросила: «Какой вам больше нравится?»
Шань Рао внимательно сравнила их и ответила: «Последний лучше».
Бянь Сюэдао быстро взглянул на них и понял, что Шань Рао имеет в виду квартиру площадью 224 квадратных метра. Он спросил продавщицу: «Кроме этой, есть ли ещё квартиры с такой планировкой на седьмом этаже?»
Продавщица покачала головой и сказала: «Таких квартир всего 16, и эта последняя».
Шань Рао сказала: «Разница между 6-м и 7-м этажами невелика».
Бянь Сюэдао сказала: «Чем выше, тем лучше освещение. Как насчёт того, чтобы посмотреть квартиру лично?»
Шань Рао понятия не имела, о чём думает Бянь Сюэдао. Она решила, что всегда сможет обойти продавщицу по пути к готовой к заселению квартире и найти возможность поговорить с Бянь Сюэдао. Поэтому она кивнула и сказала: «Пошли смотреть».
Продавщица посмотрела на Бянь Сюэдао и Шань Рао, улыбнулась и напомнила им: «Господин и госпожа, квартира, которая вас интересует, имеет отличную планировку и находится на популярном этаже, поэтому цена за квартиру немного выше».
Бянь Сюэдао спросила: «Сколько это стоит?»
Продавщица подумала про себя: «Вот это да! Вы наконец-то спросили о цене. — Господин, квартира, которая вас интересует, — это блок А, здание 3, Триумфальный двор. 4 спальни, 2 гостиные, 3 ванные комнаты, 1 кухня. Она находится на шестом этаже, без отделки, и цена — 15 500 юаней за квадратный метр.
Бянь Сюэдао не отреагировал, сказав: «Ведите нас смотреть дом».
Как только они втроём вышли из центра продаж, зазвонил телефон Шань Рао.
— Тётя, вы мне звонили.
— Раорао, где вы? Я за вами сейчас заеду. Пойдём ужинать.
— Сейчас? Я уже ушёл.
— Ушёл? С кем ты?
«Я смотрю дома со своим парнем!»
Шань Хун потребовалось всего две секунды, чтобы понять, что Бянь Сюэдао приехал в Яньцзин и сейчас с Шань Рао.
Шань Хун спросила: «Где вы смотрите дома? Скажи, я подъеду. Можем вместе поужинать».
Шань Рао взглянула на Бянь Сюэдао рядом с собой. Заметив, что он слегка кивнул, Шань Рао сказала в трубку: «Китайский триумф за рубежом».
