Назад Вперед
Возродившаяся Россия как Олигарх Глава 966: кто, черт возьми Ранобэ Новелла

Reborn Russia As An Oligarch Глава 966: кто, черт возьми Возродившаяся Россия как Олигарх РАНОБЭ

Редактируется Читателями!


Глава 966 : Who is it 05-04 Первоначально у мэра Чжана не было особых надежд, он просто болтал и расспрашивал о личности таинственного молодого человека.

Он мог видеть, что личность этого молодого человека должна быть не простой!

Но он не мог точно сказать, о чем речь.

Нелегко спрашивать напрямую о таких вещах, поэтому вы можете использовать этот метод только для того, чтобы почувствовать»дно» Ван Е.

Поскольку мэр Чжан так много лет занимается политикой, он видел бесчисленное количество людей, от самых разных важных шишек, больших боссов до торговцев людьми и пешек.

С его»проницательным взглядом» и богатым опытом можно примерно угадать статус человека по его речи и поведению.

Поэтому он некоторое время намеренно пытался услышать, что этот молодой человек думает о Пэнчэне.

Изначально я хотел судить о личности Ван Е по его словам.

В 2 года эта проблема действительно беспокоила его в течение длительного времени. Это считается серьезной проблемой в его работе. Хотя он не надеется, всегда полезно прислушаться к мнению других людей. Может быть будет неожиданная прибыль.

Ван Е слегка улыбнулся и не стал объяснять, что такое»огромный золотой рудник», а спокойно спросил:»Итак, мэр Чжан, какой город вы хотите построить в Пэнчэне?» А города??

О, это большая тема.

Тогда давайте не будем усложнять!

В вашем плане этот город должен стать городом с высокоразвитой экономикой, как соседний Сянцзян, но жизненное давление простых людей огромно.

Или более идеален вариант 1: пригодный для жизни город с хорошим экономическим развитием и пригодный для проживания простых людей?

Мэр Чжан нахмурился. На этот вопрос нелегко ответить.

В то же время он также понял значение слов Ван Е.

Я не знать город в Сянцзяне Мэр города посетил его, и все завидовали его экономическому развитию.

А Пэнчэн расположен рядом с рекой Сянцзян на ранней стадии развития.»сосед» везде и нацелен на Сянцзян.

Однако не исключено, что под процветанием Сянцзяна все видят какие-то проблемы.


Нет главы и т.п. - пиши в Комменты. Читать без рекламы бесплатно?!


То есть этот город не пригоден для жизни, особенно для простые люди, цена на жилье слишком высока И цены оказывают большое давление на жизни многих людей в нижней части!

Люди во многих городах на материке будут жаловаться на высокие цены на жилье и маленький размер дома и невозможности в нем жить.

Но они с трудом могут представить условия жизни обычных людей в Сянцзяне!

Семья из 3 поколений с 78 людьми, живущими в»голубиной клетке» площадью 23 квадратных метра, очень распространена в Сянцзяне!

Верхний квадратный дом — это просто стандартная жилая площадь семьи из 3 человек в Китае, но там его можно считать»роскошным домом»!

Конечно, богатые люди в Сянцзяне не включены.

Для богатых людей жизнь там действительно очень удобна, и условия жизни хорошие.

Мэр Чжан города Сянцзян, естественно, очень четко понимает проблему.

Он немного поколебался и спросил:»Разве нельзя иметь и то, и другое? Экономика такая же развитая и богатая, как в Сянцзяне, но в то же время она может позволить простым людям жить и работать в мире». и довольство без особого давления.»

Ван Е улыбнулся, покачал головой и спросил его:»Можете ли вы привести мне пример? Есть ли в любой стране город с населением более 30 000 человек в мире? что добилось этого?»

За исключением некоторых особых случаев, таких как»1 город равен 1 стране» или небольших скандинавских стран с жалко малочисленным населением, верно, что подходящие города не могут быть найдены в странах с немного большей Население.

Особенно для такой страны с большим населением, как Китай, каким бы потрясающим ни было ваше экономическое развитие, если вы посчитаете его как 1 на душу населения, вы сразу»потянете бедрами»

Мэр Чжан был ошеломлен и неловко улыбнулся. Смеясь, он действительно не может представить себе город, отвечающий условиям.

Я могу только посмеяться над собой и сказать:»Да, Pengcheng только начинает, не говоря уже об 1 бедном и 2 белых, и вы действительно не можете ожидать, что у вас будет все».

Ван Е кивнул и сказал

«Просто. На самом деле развивать экономику несложно. Пэнчэн также имеет уникальные условия.

Причина, по которой я сказал, что вы владеете золотым рудником, — это земля Пэнчэн..

Это огромное состояние. Ах»

Мэр Чжан немного разочарован. Земля, конечно же, богатство, он это знает, и ему не нужно, чтобы Ван Е указывал на него.

Сначала я думал, что у Ван Е мог быть другой образ мыслей, но теперь кажется, что это так.

Видя разочарование мэра Чжана, Ван Е небрежно улыбнулся и продолжил:»Сейчас цена земли в Пэнчэне невелика, особенно земля, которую можно использовать для строительства коммерческого жилья».

«Нет, это низко, верно? Текущие цены на жилье в Пэнчэне достигли средней цены 5, а плата за передачу земли составляет почти 23 юаня за квадратный метр, что является высоким показателем по сравнению с другими городами Китая», — откровенно сказал мэр Чжан.

Ван Е покачал головой и многозначительно сказал

«Если средняя цена дома в Пэнчэне достигнет 50 000 юаней или даже выше!

Будет ли плата за передачу земли достигать 40 000 юаней за квадратный метр? Десять тысяч или больше?

В то время, продавая землю, город сможет получить огромную сумму денег для ускорения застройки!»

Многие люди вполне заинтересованы в развитии отечественной недвижимости Жалобы на то, что цены на жилье слишком высоки для простых людей.

Но у всего есть две стороны.

Конечно, у высоких цен на жилье есть и плохая сторона, но нельзя игнорировать и хорошую сторону.

Не говоря уже о развитии национальной инфраструктуры в ближайшие несколько лет, скоростных автомагистралях, высокоскоростных железных дорогах, красивых дорогах, совершенных гидроэнергетических сооружениях и парках, которые можно увидеть повсюду в городе. откуда деньги?

Можно только сказать, что те, кто купил дома, внесли»бескорыстный» вклад в развитие страны!

По всей стране продавали землю по высокой цене и получали деньги, а потом перепродавали их для вложений в городское строительство, инфраструктуру, общественный транспорт, образование, медицину и т. д.

Все это требует огромных средств.

Невозможно достичь такой быстрой скорости развития, только опираясь на устойчивое экономическое развитие и медленно накапливая налоги.

За высокими ценами на жилье стоят десятки миллионов покупателей жилья, которые используют сбережения всей семьи для двух поколений плюс доход следующих двух-трех лет для содействия развитию страны

Немного грустно это говорить. Немного нелепо, но в той среде или в то время у страны не было лучшего выбора.

Трудно вдаваться в подробности, чтобы говорить о некоторых вещах подробно, мы можем только сказать, что каждое поколение из нас рождается с миссией!

После 12 поколений страданий, пока они, стиснув зубы, выдерживают это, это будет считаться благом для будущих поколений.

Если подумать об этом таким образом, это может дать вам много равновесия

Мэр Чжан был ошеломлен словами Ван Е!

Цена дома 50 000

или даже выше!

Это то, что Пэнчэн осмелился подумать?

Как далеко будет развиваться город, чтобы достичь такой цены на жилье? Он должен догнать Сянцзян по соседству!

На достижение этой цели может уйти 2 или даже 3 года.

Если все пойдет хорошо!

Набор вещей, о которых Ван Е расскажет дальше, можно назвать»навыками убийства драконов»!

Фактически, это также идея развития, которую Пэнчэн исследовал в своей»предыдущей жизни», даже если он не говорит об этом сейчас, Пэнчэн пойдет по этому пути через два года.

Не забывайте, что в Китае тоже есть талантливые люди, особенно на политической арене, действительно много настоящих элит!

Элиты в европейских и американских странах стали юристами и врачами, чтобы заниматься финансами, но многие элиты в Китае предпочитают идти в политику. Это удобно делать в Пэнчэне.

Только Pengcheng имеет соответствующие политики, местоположение и среду.

Эти вещи незаменимы!

Кроме того, у Пэнчэн слишком слабый фундамент, и если они хотят быстро развиваться, они могут идти только по этому пути.

В отличие от таких городов, как столица и Шанхай, где люди имеют хороший фундамент и прочный фундамент, они могут накопить много денег.

Ван Е проигнорировал изумление мэра Чжана и сказал

«Поднять цены на жилье несложно.

Возьмем Пэнчэн. очень благоприятная инвестиционная политика.

Но этого недостаточно!

Я думаю, что цена на промышленную землю также может быть соответствующим образом снижена. Это должно снизить стоимость посадки в Пэнчэне для тех крупных компании!

Точно так же земля под строительство офисных зданий также может быть предоставлена ​​в больших количествах и дешево.

А земля под строительство домов может уменьшить количество предложения и увеличить цену продажи!.

Мэр Чжан этого не осознавал, разве он только что не сказал, что хочет увеличить цену передачи земли? Почему теперь он сказал, что хочет снизить цену на промышленную и коммерческую землю, а также уменьшить площадь жилой земли?

Это Что за лекарство продается в тыкве!

Чжан Сяоси внимательно слушала сбоку, но тоже не понимала причины и не могла не удержится от вопроса

«Но

Разве таким образом город не получит меньше платы за передачу земли?

И если вы снизите цену на промышленную и коммерческую землю, с одной стороны, и повысите цену на жилую землю, с другой стороны, воспользуются ли этим девелоперы, чтобы купить вашу дорогую жилую землю?.

Мэр Чжан энергично кивнул. Вопрос, который задал Чжан Сяоси, был чем-то, что он не мог понять.

У него не хватило наглости задать только сейчас, но теперь Чжан Сяоси спрашивает это для него.

Услышав это, Ван Е слегка улыбнулся и сказал:»При льготной политике и низких эксплуатационных расходах инвестиции увеличатся?.

Мэр Чжан и Чжан Сяоси кивнули. На этот вопрос нет возражений.

Изначально у Пэнчэна было преимущество в привлечении инвестиций. Ведь это»особая зона» и она находится рядом с Сянцзяном,»окном» для связи с миром. Поэтому Пэнчэн стал посадочной площадкой место для многих иностранных капиталов, въезжающих на материк.

Если цены на индустриальные парки и офисные здания будут снижаться, привлекательность, очевидно, будет еще выше!

Ван Е продолжал спрашивать:»Привлечет ли больше инвестиций и больше предприятий больше талантов, чтобы работать и поселиться в Пэнчэне?»

Мэр Чжан на мгновение был ошеломлен. Тем не менее кивнул.

С этим проблем нет. Когда появляется больше возможностей для трудоустройства, таланты естественным образом собираются.

Хотя в Пэнчэне нет местных университетов, в Янчэне по соседству есть много университетов!

И, в отличие от Сянцзяна, хотя Пэнчэн и является прибрежным городом, это все же внутренний город со свободным передвижением населения, и для выпускников колледжей с севера нет никаких препятствий, чтобы приехать на работу.

По сравнению с Янчэном, Пэнчэн на самом деле имеет преимущество, которое выглядит незаметным, но на самом деле очень привлекательно!

То есть в этом городе не так много местных жителей, и большинство из них приезжают со всей страны. Все говорят на мандаринском диалекте и редко говорят на кантонском диалекте.

Таким образом, не будет явления»ксенофобии.»

Возможно, многие люди так не думают, но на самом деле многие люди предпочитают приходить в Пэнчэн, а не в Янчэн по соседству. из-за этого.

Включая королевскую промышленность в прошлой жизни!

Когда он прибыл на Южную станцию ​​Глава 1, он отправился в Янчэн, ведь Янчэн в то время был намного лучше Пэнчэна во всех аспектах.

Но при поиске там работы многие компании прямо указывают в условиях найма, что им нужно говорить на кантонском диалекте!

Это заставило Ван Е полностью сдаться и обратиться к Пэнчэну

Конечно, если вы просто пойдете на фабрику, чтобы делать винты, то Янчэн не потребует от вас говорить на кантонском диалекте.

Это относится к требованиям к работе в обычных компаниях.

«Если будет больше компаний и больше талантов, спрос на жилье резко возрастет.

Является ли это основным условием для повышения цен на жилье.

Только что я сказал, что сокращение предложения земли под жилую застройку и повышение цен на землю равносильно ускорению роста цен на жилье

После объединения нескольких факторов я считаю, что цены на жилье в Пэнчэне будут быстро расти., не говоря уже о Янчэне по соседству. Даже если он превзойдет столицу и Шанхай, это меня не удивит.

Если цена на жилье высока, то трансфертная цена на жилую землю также может быть сильно увеличена, выиграл’ Может ли город получить больше денег?»

Ван Е объяснил с улыбкой.

Мэр Чжан и Чжан Сяоси, наконец, поняли, что это правда

Земля — это»невозобновляемый ресурс», тем более, что Пэнчэн имеет такую ​​большую площадь и ограниченную площадь земли.

Если вы переведете 1 юань, вы потеряете 1 юань!

Поэтому»используйте на лезвии хорошую сталь»!

На самом деле, идеи развития все еще существуют, но мэр Чжан понял это без дополнительных объяснений со стороны Ван Ецзина

«Увеличение инвестиций обеспечивает больше рабочих мест и высокий -оплачиваемые должности привлекают таланты со всей страны для работы и поселения в Пэнчэне.

Поднимите цены на жилье и получите большую сумму платы за передачу земли.

В свою очередь, инвестируйте в городское строительство и инфраструктура для дальнейшего повышения конкурентоспособности города.

Она может даже поддерживать развитие основных отраслей промышленности!

Когда город разовьется до определенного уровня, плата за передачу земли больше не будет основным источником фискальный доход, потому что эти предприятия уже развиты.

В то время город будет получать большую сумму налога каждый год!

Тогда налог, уплачиваемый предприятиями, может быть использован для улучшения жизни условия простых людей и построить большое количество государственного арендного жилья и жилья для талантов.

Как только поток мыслей открыт, его немного невозможно остановить. Мэр Чжан начал говорить без остановки с сияющими глазами.

Ван Е улыбнулся и ничего не сказал, потому что это те дороги, по которым»раньше» ходил Пэнчэн

Это было просто совпадение, что сегодня он заранее сообщил об этом мэру Чжану!

Конечно, различные проблемы, с которыми сталкивается Пэнчэн при развитии огромного города с населением в 230 000 человек, определенно не так просты.

В предыдущей жизни Ван Е пережил несколько стадий развития Пэнчэна.

Начните учиться у Сянцзяна, затем учитесь у Львиного Города и, наконец, идите своим путем

Нет правильного или неправильного, просто время другое и окружающая среда другая, поэтому соответствующие идеи развития не могут всегда быть одними и теми же.

Закончив говорить, мэр Чжан почувствовал себя немного незаконченным: он почувствовал, что у него уже есть четкий план будущего развития Пэнчэна!

Кто же этот молодой человек перед ним!

Читать»Возродившаяся Россия как Олигарх» Глава 966: кто, черт возьми Reborn Russia As An Oligarch

Автор: Liuliwan
Перевод: Artificial_Intelligence

Reborn Russia As An Oligarch Глава 966: кто, черт возьми Возродившаяся Россия как Олигарх — Ранобэ Манга читать Онлайн
Новелла : Возродившаяся Россия как Олигарх
В закладки
НазадВперед

Напишите пару строк:

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*