The birth of the Hong Kong Island family Глава 491: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 491 : 12-05 Глава 491.
Земля не только предстала перед взором Департамента CN, но и столкнулась с еще большим бедствием, чем в своей предыдущей жизни.
Редактируется Читателями!
Долг достигает 20 миллиардов, что на 10% выше, чем в предыдущей жизни. Рыночная стоимость на 20% ниже, чем в предыдущей жизни.
В этом случае в 1983 году может произойти огромная потеря в размере более 1,6 миллиарда человек.
Поэтому HSBC требует погашения долга.
Cheung Kong Group вскоре подала на Лэнда в суд, требуя огромную компенсацию за проект отеля Miramar. Таким образом, требования Cheung Kong Group таковы: невозвратное бронирование в размере 900 миллионов тайваньских долларов, компенсация Лэнда в размере 500 миллионов тайваньских долларов и возврат старого крыла отеля Miramar компании Cheung Kong Holdings.
1Цена акций Standard Land продолжала падать еще хуже: рыночная стоимость, составляющая всего около 5 миллиардов гонконгских долларов, упала на две трети по сравнению с пиковым значением.
Однако в это время на рынке появились новости о том, что Cheung Kong Group приобретает Land, что быстро увеличило рыночную стоимость Land примерно до 6 миллиардов гонконгских долларов.
Саймон Кесвик знал, что Линь Чжичао не угрожал, а на самом деле присматривался к Лэнду. В конце концов, для компании с денежным потоком в 100 миллионов долларов в то время было несложно приватизировать Лэнд.
Поэтому он быстро связался с департаментом Чунг Конг и выразил готовность вести переговоры по»Биржевой площади» и»Гонконгской компании электрического освещения».
Таким образом, Cheung Kong Holdings Group поглотила земельные акции Cheung Kong и Hutchison во время переговоров с Land.
На самом деле Линь Чжичао не обязательно приобретать землю, ведь он также беспокоится о том, чтобы оказать слишком большое политическое влияние — повергнуть в страх всю британскую столицу в Гонконге; это пагубно для развития Гонконг Гонконг должен быть космополитическим городом, который не может стать»эксклюзивным» городом. Хоть он и не губернатор Гонконга, но стоит на той же высоте.
Итак, раз он хотел заполучить Биржевую площадь и Гонконгскую компанию по электрическому освещению, почему он просто не взял это с самого начала?
Единственная причина — цена слишком высока, лучше сейчас приобрести у Лэнда со скидкой.
Например, если бы в Гонконгской электрической компании разразилась война за поглощение, цена была бы во много раз выше!
Запрос Линь Чжичао к переговорщикам заключается в том, что Гонконгская компания электрического освещения не может предложить более 3 миллиардов гонконгских долларов, а торговый центр не может предложить более 6 миллиардов гонконгских долларов.
Скидки на два актива находятся в диапазоне 10–20 %.
Во время переговоров Cheung Kong Group все еще»тайно покупала» акции Land на рынке, оказывая огромное давление на Саймона Кесвика.
В то же время, я не знаю, намеренно или непреднамеренно, HSBC также»сотрудничал» с Cheung Kong Group для усиления взыскания задолженности с Land и Jardine.
В это время Линь Чжичао фактически сформировал конкурентные отношения с HSBC, поэтому шаг HSBC был всего лишь вопросом стремления Лэнда избавиться от активов как можно скорее, чтобы погасить свои долги.
Фактически, HSBC1 вынуждает Лэнда вернуть деньги!
Начало ноября.
Линь Чжичао пришел в здание Цзяхэ в Цзюлуне. Это здание было приобретено компанией Jiahe Films в начале этого года и теперь используется в качестве оставшегося офисного здания для сдаваемого в аренду административного директора Jiahe Films.
В то время Golden Harvest Films владела большим количеством объектов недвижимости, особенно в Юго-Восточной Азии, где она приобрела множество собственных объектов недвижимости. На пике своего развития рыночная стоимость Golden Harvest Pictures превышала 1,5 миллиарда гонконгских долларов, а годовая прибыль достигала чуть более 100 миллионов гонконгских долларов.
Однако за последние два года, из-за упадка конъюнктуры фондового рынка и подъема Нью-Арт-Сити, рыночная стоимость Golden Harvest Pictures упала менее чем вдвое.
Ожидается, что прибыль Golden Harvest Films в этом году составит всего 230 000 гонконгских долларов, но, к счастью, есть еще доход от кинотеатров и доход от аренды, поэтому общая прибыль составляет 670 000 гонконгских долларов.
Но очевидно, что Jiahe Movies идет под откос!
Конференц-зал.
Линь Чжичао, Линь Жуйкай и руководство Jiahe Pictures редко встречаются, ведь Линь Чжичао обычно оставляет дела Jiahe Pictures Цзоу Вэньхуаю, Цяо Шаню, Хэ Гуанчану и другим.
«Медиа-группа планирует приватизировать Golden Harvest Pictures. Ваши акции могут быть сохранены, а прибыль будет разделена в соответствии с пакетом акций в будущем; кроме того, зарплата каждого останется неизменной. Так что единственная разница в эта приватизация — вернуть акции, принадлежащие розничным инвесторам. Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их сейчас!»
Все были удивлены предложением Линь Чжичао Главы, но быстро учли свои собственные интересы.
Цзоу Вэньхуай быстро встал на поддержку:»Jiahe Pictures развивается по сей день и не нуждается в листинговом статусе, особенно сейчас, когда рыночная стоимость занижена. Я поддерживаю решение группы!»
Конечно, он это делает. На пике его поддержки в 1981 году его босс попросил его сократить свои активы, что он и сделал, сократив свои активы на 3% и получив прибыль в размере около 45 миллионов гонконгских долларов; в этом году его босс попросил его Чтобы увеличить свои активы на 1 пункт, он выкупил только 2%, это стоило более 10 миллионов гонконгских долларов.
В настоящее время ему по-прежнему принадлежит 6% акций и, что еще более важно, его годовая зарплата составляет 2 миллиона гонконгских долларов.
Позже Хэ Гуаньчан, Цяо Шань, Лян Фэн и т. д. также быстро выразили свою позицию. Среди них Цяо Шань является ветераном Линь Чжичао и владеет 1% акций, что аналогично Хэ Гуанчану. Другие в основном владеют лишь небольшим количеством акций.
Этим руководителям в настоящее время принадлежит около 10% общего количества акций.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Что ж, давайте пока держать это в секрете. Медиа-группа опубликует процесс приватизации как можно скорее. Вам не нужно беспокоиться о своем будущем и вознаграждении. Наше сотрудничество и дальше будет дружеским».
Цзоу Вэньхуай сказал с улыбкой:»Линь Шэн всегда был очень добр ко всем, включая наше руководство и режиссеров, сценаристов и актеров. У всех нас есть деньги, чтобы работать. с, поэтому у каждого очень сильное чувство принадлежности к Golden Harvest Pictures»..
Golden Harvest Pictures развилась до такой степени, что доходы от собственности составляют 1/3, в то время как производство и театры составляют каждый 1/3. Распространение незначительное, и даже если оно будет распространяться для других киноиндустрии, оно не принесет никаких денег. Несколько серебряных монет.
Сети недвижимости и театров почти полностью являются работой медиагруппы. Такова великая стратегия, сформулированная Линь Чжичао.
Значит, управленческая команда во главе с Цзоу Вэньхуаем тоже это понимает!
Предложение Линь Чжичао о приватизации на этот раз, естественно, продиктовано интересами. Рыночная стоимость Jiahe Film в настоящее время составляет всего 620 миллионов гонконгских долларов. Даже если премия составит 30%, она составит лишь чуть более 800 миллионов..
Несмотря на это, коэффициент P/E составляет всего 10 раз. Более того, прибыль Golden Harvest Pictures скоро снова превысит сотни миллионов, так что это очень рентабельно.
После приватизации Цзяхэ следующим шагом будет усиление контроля медиа-группы над ее четырьмя основными предприятиями и, в конечном итоге, формирование огромного королевства.
Что касается того, появится ли медиагруппа в будущем, то с большой вероятностью она не понадобится, ведь недостатка в деньгах нет.
Если взять в качестве примера этот год, прибыль издательского бизнеса превысит 100 миллионов. В газетной индустрии — более 60 миллионов, в Цзяхэ — менее 80 миллионов, а ATV, как ожидается, потеряет 50 миллионов.
После встречи.
Когда Линь Чжичао и Цзоу Вэньхуай пришли в офис, вошли Сюй Кэ и У Юсэнь.
«Лин Шэн, Цзоу Шэн»
«Проходите и садитесь, двое из вас» Затем все четверо сели на диван.
Линь Чжичао наблюдал за Джоном Ву с прошлого года, когда он лично вмешался, чтобы позволить Джону Ву определиться с предметом съемки и снять фильм о перестрелке по предложению Golden Harvest.
Теперь это начинает обретать форму.
«Jiahe Film хочет снять фильм, полный жестокой эстетики. Это краткий обзор этого фильма. Вы можете его посмотреть. Мы имеем в виду, что этот фильм снят Юсеном, а продюсером и режиссером является Сюй Кэ.»Цоу Вэньхуай выдвинул часть информации и сказал.
Это план, написанный Линь Чжичао, и он даже содержит описания некоторых классических сцен. Как руководитель медиагруппы, в его понимании нет ничего плохого, более того, я редко участвую в фильмах Jiahe Films и на данный момент имею не более одной пальмы.
Конечно, он также участвовал в некоторых руководящих проектах, например, консультировал Джека по созданию юмористических фильмов о боевых искусствах.
Вскоре после того, как Сюй Кэ закончил смотреть его, он сказал:»Этот фильм очень хорош. Неудивительно, что Линь Шэн так его оценил и даже пришел поговорить с нами лично!»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»За последние два года Новый Арт-Сити был для меня очень хорош. Я также беспокоюсь о потере денег и должен приехать и увидеть больше! Ха-ха!»
Все знают, что Линь Чжичао совершенно шутит, не говоря уже о том, что у Цзяхэ каждый год 34 Тома. До того, как он оказался в списке, он был наравне с Новым Арт-Сити, то есть сеть театров Цзяхэ и доходы от собственности не боялись снижения производственной прибыли. Более того, у этого босса много собственности, а Цзяхэ — всего лишь компания среднего размера в его руках.
Сюй Кэ также сказал с улыбкой:»В этом году я попросил Jiahe Films сопровождать меня деньгами, чтобы этот фильм имел успех, несмотря ни на что!»
Линь Чжичао махнул руками и не сделал этого. плевать!
Он знал, что потеряет деньги, но не помешал Golden Harvest Films вложить огромную сумму в 20 миллионов гонконгских долларов. В результате кассовые сборы в 16 миллионов в Гонконге и более 6 миллионов в Гонконге Тайвань стал серьезной потерей для фильма.
Поскольку это золото и лошадиные кости, отказ от поддержки съемок Сюй Кэ означает, что он может покинуть Нью-Арт-Сити.
Следующие четыре человека обсудили сценарий, и вскоре все обнаружили, что сценаристские способности Линь Чжичао были потрясающими. Он легко придумал множество детальных актерских игр для этого фильма. Все не могли не восхищаться тем, насколько разносторонним этот босс был. В некоторых из них принимал личное участие босс предыдущего 2ТомSwordsman. В то время все думали, что Линь Чжичао тоже был фанатом боевых искусств. Теперь кажется, что деловые способности других людей тоже очень хороши.
Неудивительно, что ATV сейчас на подъеме. Кажется, этот босс действительно всемогущ!
В это время Линь Чжичао был очень заинтересован в обсуждении. Я ждал возможности 3 года. Я хочу бороться за свое дыхание, а не доказывать, что я великий; я хочу сказать другие, что я потерял. Надо вернуть это! Этот тип классических линий, а также тонкие сюжетные моменты, такие как Маленький Ма, держащий зубочистку во рту, — все это показано.
Этим фильмом все давно довольны.
У Юсен спросил:»Кто главный герой этого фильма Том?»
Линь Чжичао сказал:»Конечно, это Ponyboy! Мы подписали контракт с Чоу Юн-Фатом, поэтому он сыграет роль Понибоя в этом фильме»Том». Кроме того, Ти Лунг и Лесли Чунг — две другие главные роли.»
Golden Harvest Films напрямую подписала контракт с Чоу Юн-Фат на 7 фильмов с участием общая стоимость 2,8 млн. Хотя Чоу Юн-Фат был главным актером на экране в то время, его игра в кино всегда была посредственной, поэтому его состояние невелико. Если бы не тот факт, что контракт на 7Том был слишком длинным, я мог бы подписать его за 1Том300 000 гонконгских долларов.
Сюй Кэ и У Юсэнь прекратили разговор. Они знали, что это было решение Линь Чжичао и Цзоу Вэньхуая, и не могли вмешаться. В то время у них обоих был спад: Сюй Кэ только что заставил Цзяхэ потерять 8 миллионов, а Джон Ву все еще был тусклым режиссером.
После того, как двое ушли.
Цзоу Вэньхуай сказал:»Босс, если Чоу Юнь-Фат действительно сможет подняться на этот раз, вы, величайший талант в истории кино Гонконга, поставите еще один рекорд!»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Посмотрим!»
Это можно считать секретом между ними двумя, потому что все, включая Брюса Ли, Сюй Гуаньвэня, Саммо Хуна, Ченг Луна и т. д., ценятся Линь Чжичао и популярны в Азии.
Теперь, когда Чоу Юн-Фат подписал контракт на роль 7Том, Цзоу Вэньхуай знает, что босс хочет создать нового»короля кассовых сборов».
Когда Линь Чжичао похитил Чоу Юнь-Фата, он также хотел подорвать престиж города Синьи.
Затем Линь Чжичао достал еще один набросок сценария и передал его Цзоу Вэньхуаю.
Он сказал:»Набросок этого сценария называется. Я хочу снять его и посоревноваться с сериалом»Боевая арена», чтобы Сюй Кэ попробовал! Разве это не команда из двух человек? На этот раз мы создаст команду воровского альянса из пяти человек»
Цзоу Вэньхуай с удивлением взял в руки наброски сценария и долго смотрел на него. Он сказал:»Это блокбастер 1Том. По словам описанный выше, трюки очень большие и опасные».
Линь Чжичао сказал:»Тогда не торопитесь. Подготовка! Это стало визитной карточкой Нового Арт-Сити. Теперь мы должны показать это снова и полностью ошеломить престиж Нового Арт-Сити.»
Конечно, у Цзяхэ все еще есть такие люди, как Джек Ченг и Фатти Хун, которые его поддерживают, в отличие от братьев Шоу. Кино 1 год, даже в 12Том трудно войти.
«Хорошо, я понимаю, что имеет в виду босс!»
В это время Цзоу Вэньхуай уже был полностью впечатлен уровнем кинорежиссуры Линь Чжичао и Боле. Это было одной из причин, почему он не осмелился покинуть Цзяхэ и стать независимым. В конце концов, он, возможно, не сможет победить такого противника с его опытом.
Линь Чжичао с удовлетворением покинул здание Цзяхэ. Если бы фильм»Цзяхэ Кино» оказался в тени Нового Арт-Сити, это было бы похоже на пощечину, от которой Линь Чжичао распух. По крайней мере, у него все еще есть память о классических фильмах.
На данный момент он уже прихватил песню 2Том Глава 3Том из New Art City и больше не снимается, он возьмет на себя новую песню Art City и вывезет съемки в Корее.
Он не верил, что Цзяхэ не сможет обогнать город Синьи, не говоря уже о том, что Линь Чжичао мог придумать что-нибудь еще, чтобы вмешаться позже.
Покинув Цзяхэ, Линь Чжичао подошел к зданию квадроцикла на Цзюлунской радиовещательной дороге.
Сначала он послушал отчет о работе Шуйи Чжоу. Благодаря поддержке таких дорам и мифологических драм, ATV превзошел TVB по количеству драматических сериалов. В развлекательных шоу также есть неполные версии Helai, которые конкурируют с TVB; в музыкальном плане ATV также создала программу такого типа для подготовки собственных певцов.
Короче, нет проблем, если рейтинг 55!
«В настоящее время расходы рекламодателей значительно увеличили и начали снижаться, а доходы от авторских прав увеличились, так что в следующем году мы обязательно будем прибыльными!» — наконец с уверенностью сказал Чжоу Ляншуи.
Если авторские права были приобретены Тайванем и материком, это можно рассматривать как доход от авторских прав.
«Что ж, продолжайте внедрять инновации и стремиться стабилизировать достигнутые нами результаты!»
«Хорошо»
В это время Линь Чжичао не сразу внес свой вклад в Хун Конгские развлекательные шоу, гонконгские телесериалы. Для гонконгской музыки и других творческих идей ему сначала нужно, чтобы квадроцикл работал стабильно и была включена беспроводная связь.
Ожидается, что с середины 1980-х годов Линь Чжичао полностью построит созданную им»Культуру Гонконгского потока»!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 491: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
