Глава 52. Покупка недвижимости (2)

Мо Цзюй, хоть и не отличалась особой хитростью, была предана. Она считала поведение Матушки Шэнь весьма необычным и сразу же рассказала об этом Юй Си.

Юй Си примерно догадалась, что задумала Матушка Шэнь: «Отныне, что бы Матушка Шэнь ни приказывала, просто делай это и говори мне наедине».

Раньше Юй Си считала, что Матушка Шэнь рядом — это нормально, но теперь Юй Си это ненавидела. Такая жизнь под постоянным надзором, без какой-либо свободы, очень её смущала. Ей нужно было придумать, как избавиться от Матушки Шэнь, не обидев старушку.

Гуань Шисян много лет была закалённой и действовала очень осторожно.

Получив инструкции от Цю, он не пошёл напрямую в лавку, а сначала отправился выяснить, что случилось с семьёй владельца.

Это расследование действительно кое-что прояснило.

Услышав, что управляющий Сян сторговал лавку всего за 2600 таэлей, Юйси была поражена. «Не может быть!»

Лавка стоила 4000 таэлей, а управляющий Сян сторговал за 2600 таэлей?

Юйси это показалось несколько необычным.

Управляющий Сян сказал: «Юная леди, вы не знаете. Владелец этой лавки оскорбил кого-то из правительства, и простые люди не осмелились бы купить его лавку».

Власть презирала местные лавки.

У тех, у кого было немного денег, были свои источники дохода, и они знали, что если владелец оскорбит кого-то из правительства, они точно не купят лавку, чтобы не разозлиться.

Юйси обеспокоенно спросила: «Кого оскорбил владелец этого магазина? Если он был кем-то влиятельным, мы не продадим магазин». Она не хотела создавать проблем.

Управляющий Сян улыбнулся и сказал: «Это не так уж важно. Как только мы купим этот магазин, он наш. Другая сторона не посмеет иметь дурные намерения.

Юная леди, если бы этот магазин не был в беде, мы могли бы купить его за 3300, 400 или 5000 таэлей серебра. Наша цена не низкая». То, что обычные люди не осмелились бы купить магазин, не означало, что особняк герцога не рискнет. Юйси почувствовала облегчение. «Спасибо за ваш труд, управляющая Сян».

Управляющая Сян, однако, задумала план.

«Четвёртая госпожа, я слышал, вы купили этот магазин и планируете открыть магазин. Если у вас нет подходящего человека, у меня есть». Человек, которого порекомендовал Сянъян, был младшим братом его жены по фамилии Мэн, пятнадцати лет.

Юйси не жаловалась на его возраст. Её магазин был небольшим, так что, если человек был умён и мог им хорошо управлять, всё было в порядке.

«Раз управляющий Сян рекомендовал его, у него должны быть какие-то исключительные качества. Но мой магазин невелик, так что, боюсь, он пропадает зря».

Управляющий Сян улыбнулся и сказал: «Он учился в шёлковой лавке всего два года, так что он очень незрелый. Я осмелился спросить только потому, что матушка Фан наблюдала за ним».

Юйси, естественно, оказал управляющему Сян эту услугу. Перед уходом Юйси попросила Хуншаня дать управляющему Сяну двадцать таэлей серебра: «Я усердно работал над тобой последние два дня.

Купи на это вина».

Управляющий Сян принял чаевые и покинул особняк герцога. Вернувшись домой, он рассказал своей жене, госпоже Мэн, о случившемся и попросил её передать семье жены его мужа.

Госпожа Мэн почувствовала лёгкое беспокойство. Продуктовый магазин был небольшим, так что же мог сделать её брат?

Сян Ян сказал: «Почему ты такой близорукий? Ты сосредоточен только на мелочах.

Продуктовый магазин небольшой, но разве ты не думаешь о том, что четвёртая молодая леди сейчас учится у господина Суна? Может ли её будущее быть хуже? А теперь, когда мой третий брат с ней, неужели она не воспользуется им, когда четвёртая молодая леди добьётся успеха?» Причина, по которой он теперь мог управлять шёлковой лавкой, заключалась не только в его собственных способностях, но и в том, что его мать была близкой подругой хозяйки.

Иначе, каким бы способным он ни был, он бы не получил эту работу. Госпожа Мэн всё ещё немного волновалась: «Моему третьему брату уже пятнадцать, он почти на выданье. Как он женится, если он ни к черту не годится?» Четвёртой молодой леди потребуется не менее десяти лет, чтобы добиться успеха.

Если бы его брат всё это время просто управлял продуктовым магазином, это было бы задержкой.

Сян Ян, видя это, мог лишь откровенно сказать: «Если твой третий брат будет усердно трудиться и заинтересует четвёртую, тебе не придётся беспокоиться о жене». Заметив сомнение в лице госпожи Мэн, Сян Ян ответил: «Четвёртая молодая леди умна, но её происхождение небогато, что затрудняет ей жизнь в особняке. Если мой третий брат хорошо себя проявит, она обязательно его завоюет. Разве ты не помнишь?

Две личные служанки четвёртой молодой леди через два года достигнут брачного возраста». Чтобы расположить к себе людей, лучшим способом было выдать их замуж.

Глаза госпожи Мэн загорелись, но, к сожалению, она редко бывала во внутреннем дворе и не произвела никакого впечатления на служанок, Мо Цзюй и Мо Тао.

Сянъян облил её ледяной водой: «Если Третий Брат не привлечёт внимание молодой леди, всё остальное будет напрасно».

Это означало, что Мэн пытался убедить своего зятя сделать всё возможное.

К вечеру Юйси получила право собственности на недвижимость. Держа его в руках, Юйси была вне себя от радости. Это была её собственность; у неё была своя собственность.

Как здорово!

Юйси очень повезло. Несколько дней спустя Цю узнал, что семья Лу, маркиз Верности и Храбрости, продаёт участок земли. Земля шла вместе с лесом, что идеально соответствовало требованиям Юйси.

Цю сказал Юйси: «Ферма находится недалеко от столицы, примерно в двух часах ходьбы. Думаю, мы сможем её купить».

Юйси недоумённо спросил: «Тётя, зачем семье Лу продавать такую хорошую недвижимость?» Земля — это то, что можно передавать по наследству; большинство семей её не продают. Поскольку Цю планировала купить эти владения, она, безусловно, навела о них справки. Она сказала: «Семья Лу установила связи с императорской купеческой семьёй Ли и планирует вести с ними бизнес. Говорят, что бизнес очень крупный и требует значительных капиталовложений, поэтому они планируют продать часть недвижимости, чтобы заработать. Это хорошая возможность».

Юйси не была знакома с внешним миром и спросила: «Каково прошлое этой семьи Ли? Они даже заставили семью Лу продать свои земли?»

Если бы они не были уверены, что смогут разбогатеть, следуя за семьёй Ли, они бы никогда не продали эти семейные реликвии.

Цю ответила: «Глава семьи Ли – наложница Шаншу Суна».

Это означало, что покровителями семьи Ли были наложница Сун и семья Сун.

У Юйси похолодело в сердце. Семья Сун совершила столько злодеяний, но всё равно жила в достатке и благополучии. Несправедливо погибшие солдаты и мирные жители погибли напрасно. Цю, не ведая мыслей Юйси, объяснила подробности о земле: «На ферме 460 му рисовых полей, из которых 230 му высшего качества, 160 – среднего, 70 – низкого, а площадь леса составляет более 680 му».

Юйси, тут же очнувшись от своих мыслей, спросила: «Сколько вы хотите?»

Цю ответила: «Восемь тысяч таэлей».

Юйси нахмурилась и сказала: «Тётя, не слишком ли много?»

Более 600 му леса стоили всего чуть больше 1000 таэлей, поэтому рисовые поля стоили бы 14–15 таэлей за му.

Если бы все поля были высшего качества, это была бы выгодная сделка, но поскольку только половина из них была высшего качества, 8000 таэлей – слишком дорого.

Цю улыбнулся и сказал: «У них есть причины запрашивать такую цену. Несколько лет назад они посадили в этом лесу много елей, которые через несколько лет начнут приносить прибыль.

Они также посадили на горе много фруктовых деревьев, таких как финики и каштаны. В общем, это не такая уж большая потеря».

Юйси всё равно посчитал цену высокой.

Кто знает, сколько там елей и когда их можно будет продать? И сколько фруктовых деревьев, таких как финики и каштаны, уже посажено? Здесь слишком много неопределённости.

Цю не торопился, а вместо этого осторожно поговорил с Юйси: «Юйси, эти восемь тысяч таэлей серебра включают урожай риса этого сезона. За один сезон рис должен стоить четыреста-пятьсот таэлей. К тому же, эта ферма находится недалеко от столицы, поэтому ею интересуются многие, поэтому и цена высокая. Юйси, ферма расположена в хорошем месте, поэтому и запрашиваемая цена высокая. Если бы семье Лу не требовались деньги, они бы её не продавали».

Юйси на мгновение задумалась и спросила: «Тётя, как вы думаете, эта ферма – хорошая сделка?»

Цю кивнул. «Она дороговата, но она находится недалеко от столицы и у реки, так что восемь тысяч таэлей того стоят.

К тому же, если я не куплю её сейчас, в следующий раз мне будет сложно найти что-то по душе».

Юйси вспомнил прошлое. Если бы у неё была такая ферма за пределами столицы, ей бы не пришлось сгореть заживо в глуши. Если бы она оказалась в той же ситуации, что и раньше, у неё было бы где остановиться.

Подумав об этом, Юйси тут же сказала: «Тогда купи!»

Цю Ши, думая, что у Юйси всего чуть больше семи тысяч таэлей серебра, и ей всё ещё не хватает, был готов помочь ей восполнить разницу.

Юйси тут же отказалась: «Тётя, я не тронула всю прибыль от булочной в прошлом году!

Я смогла заработать только восемь тысяч таэлей». К тому же, на Новый год я получила несколько сотен таэлей подарков!

Что касается двух тысяч таэлей серебряными купюрами, которые у неё ещё оставались, Юйси пока не хотела ими прикасаться; она берегла их на случай чрезвычайной ситуации.

Цю Ши не стал её принуждать и сразу же сказал Юйси: «Не хочешь купить сильную служанку? Я нашла для тебя одну. Ей всего шесть лет, но она очень сильная».

Найти кого-то сильного, из порядочной семьи и не слишком старого было непросто.

Им потребовалось больше полугода, чтобы найти такую. Глаза Юйси загорелись. «Где она?»

Цю улыбнулся и сказал: «Она только сегодня приехала. Пусть познакомится с правилами несколько дней. Как только она закончит, я отправлю её к тебе во двор».

Юйси знала, что это стандартная процедура, и не хотела ничего особенного. «Тётя, — сказала она, — после того, как ферма будет куплена, я хотела бы найти возможность навестить её».

Это была её собственность, и она не чувствовала бы себя спокойно, если бы не познакомилась.

Цю улыбнулась и сказала: «Ничего страшного. Можешь пойти в выходной. Это недалеко. Приезжай пораньше, и к вечеру вернёшься».

Желание осмотреть свои владения было вполне нормальным, ничего странного.

Юйси с нетерпением ждала этого дня.

Цю действовала очень расторопно, и в тот же день Юйси получила документы на землю и лес.

Юйси хранила их рядом с документами на дом, словно драгоценные сокровища.

Отныне она тоже была владелицей и земли, и недвижимости.

Узнав об этом, Мо Цзюй с некоторым недоумением спросила: «Юная госпожа, вы действительно купили землю?» Матушка Фан всегда беспокоилась о деньгах, но теперь её госпожа купила магазин и землю. Мо Цзюй чувствовала, что мир меняется так быстро, что она не успевает за всем этим!

Юй Си улыбнулась и сказала: «Теперь у меня есть магазин и земля, и в будущем я смогу дать тебе щедрое приданое».

Мо Цзюй топнула ногой и робко сказала: «Юная леди, вы только и умеете, что дразнить меня». С этими словами она выбежала, покраснев.

Лицо Юй Си озарилось радостной улыбкой.

Мо Цзюй и Мо Тао в прошлом неудачно вышли замуж, и в этой жизни она не позволит им повторить ту же ошибку.

(Конец главы)

)