Глава 17. Переговоры о покупке земли
Только закончив давать указания по поводу патента, Хуан Сююань отпустил Шан Нинхуа и подошёл к Лу Сюэдуну.
Редактируется Читателями!
«Сюэдун, отдохни».
Лу Сюэдун беззаботно улыбнулся. «Всё в порядке.
Я закончил официальный сайт. Сяолинь и остальные его тестируют. Он должен появиться примерно через неделю».
«Спасибо за ваш труд. Дома всё в порядке?»
«Как обычно, у нас с семьёй всё подошло. Благодаря разным группам крови моя сестра прошла предварительную проверку, но…» Лу Сюэдун выглядел довольно беспомощным в конце.
Хуан Сююань сразу понял. «Должно быть, это тётя не согласна, да?»
«Моя мама категорически не согласна».
На самом деле, эта ситуация вполне нормальна. Пожилые люди определенно не хотят обременять своих детей. Лу Сюэдун, будучи старшим братом, также не хотел, чтобы его младшая сестра пострадала.
Более того, пересадка почки не была тем решением, которое можно было бы себе представить.
Иногда лучше было продолжать диализ.
Дело не в том, что он не мог позволить себе потратить четыреста или пятьсот тысяч юаней; трансплантация несложна. Ключевым моментом была ситуация после трансплантации. В случае сильного отторжения пациент мог не прожить и десяти лет.
С другой стороны, при правильном диализе, правильном питании и подходящем типе почки выживаемость могла составлять от 10 до 20 лет.
Согласно воспоминаниям Хуан Сююаня о будущем, имплантируемые искусственные почки (кремниевые чипы с автоматической фильтрацией под действием перепада давления) начнут применяться в клинической практике в 2028 году.
К 2040 году клонированные почки, полученные из человеческих стволовых клеток, и следующее поколение искусственных почек на основе наномембран будут практически идентичны здоровым естественным почкам.
Возможно, когда технологии компании станут более зрелыми, он сможет попробовать свои силы в разработке.
Во время разговора позвонил Линь Байцзе.
Вернулся в офис. «Господин Хуан, мы приобрели новый завод. Он расположен прямо рядом с шоссе Хайшань».
Он взял документ и пролистал его. «В Гуйчжулине? Всего 15 акров?»
Линь Байцзе быстро объяснил: «Господин Хуан, этот завод меньше, но прилегающая территория относится к промышленным зонам и не застроена. К тому же, он расположен далеко от жилых районов. Изначально правительство планировало создать здесь промышленный парк для привлечения инвестиций, но экономическая ситуация в последние два года была неблагоприятной, поэтому приобретение этого участка земли не должно составить для компании никаких сложностей».
«Тогда мы приобретём землю вокруг нового завода».
Линь Байцзе подготовил и составил бизнес-план. «Промышленные земли в Шаньмэе относительно дешевы, и с учётом некоторых льгот текущая заявленная цена за акр составляет… Цена составляет 124 000, и я планирую приобрести прилегающие 100 акров».
Хуан Сююань, у которого были некоторые идеи, внезапно спросил: «Подождите-ка, какова общая площадь промышленных земель в Гуйчжулине?» Линь Байцзе пролистал блокнот: «Итого около 1460 акров. Без учёта проданных 143 акров остаётся 1317 акров».
«100 акров — это слишком мало, давайте 300!»
Линь Байцзе, у которого на лбу выступил пот, напомнил: «Господин Хуан, если это произойдёт, не будет ли у компании слишком тесная финансовая цепочка?»
«Не волнуйтесь, если не будет никаких аварий, я выделю компании средства в конце месяца. Можете не беспокоиться».
«Понимаю». Линь Байцзе оставалось лишь стиснуть зубы.
«Кстати, как можно скорее составьте план строительства нового завода. Он мне скоро понадобится».
«Хорошо, я поручу инженерной команде как можно скорее разработать план».
Что касается нового здания завода, оно связано со следующей стратегией компании Suiren и должно быть организовано как можно скорее, чтобы избежать задержек в реализации некоторых планов.
Хотя лаборатория материалов ещё не достроена, уже можно начать строительство предварительной инфраструктуры.
Например, полностью закрытое здание завода со стальными конструкциями, водопровод и электропроводка, а также упрочнённые поверхности; различное сортировочное, дробильно-сортировочное и прессовальное оборудование для завода по переработке отходов; складские помещения и так далее.
Была закуплена партия мусоровозов и большегрузных автомобилей, а также начат небольшой набор водителей, сортировщиков мусора и другого соответствующего персонала.
window.pubfuturetag = window.pubfuturetag || []; window.pubfuturetag.push({unit: «6868e5953cd94c430599e36f», id: «pf-15812-1-pc»});
Линь Байцзе немедленно обратился к властям с просьбой о покупке промышленной земли, и администрация района Шаньмэй была в восторге.
Три дня спустя.
Здание районной администрации.
Цай Хайи, заместитель мэра района по экономике, принял Линь Байцзе и его делегацию.
Цай Хайи также был весьма удивлён намерением компании Shuiren приобрести 300 акров промышленной земли, к тому же накануне вечером он уже изучил информацию о компании Shuiren.
Он узнал, что другая сторона — компания, зарегистрированная в Шаньмэй.
Будучи недавно зарегистрированной, она имела уставный капитал в 50 миллионов юаней, а также два недавно приобретенных завода и строящуюся лабораторию.
Похоже, они произведут фурор, и он придал этому вопросу большое значение. Даже городские власти позвонили ему, чтобы он принял компанию как следует и сохранил её.
«Господин Линь, я давно о вас слышал.
Пожалуйста, садитесь».
«Участник Цай, вы так вежливы». Линь Байцзе также поприветствовал их с улыбкой.
После короткого обмена деловыми льстивыми фразами
Линь Байцзе осторожно спросил: «Участник Цай, вы знаете о покупке нашей компанией промышленной земли в Гуйчжулине?»
«Господин Линь, земля в порядке. Администрация округа может предложить льготную цену в 120 000 юаней за акр. Что скажете?»
«Большое спасибо за ваше внимание, уважаемый округ Цай».
Цай Хайи сменил тему: «Но у округа есть условие.
Вы должны инвестировать и построить завод в течение двух лет, иначе земля будет отчуждена».
«Это…» — казалось, Линь Байцзе что-то скрывал. Цай Хайи, всегда проницательный, знал о проблемах собеседника и уклончиво спросил: «Господин Линь, ваша компания столкнулась с какими-либо трудностями?» «На самом деле, инвестировать и построить завод за два года — не такая уж большая проблема. Мы просто немного обеспокоены.
В конце концов, это требует множества бумажных процедур. Если мы не решим этот вопрос быстро, мы не осмелимся приступить к строительству и эксплуатации без лицензии».
Он подразумевал, что надеялся на зелёный свет.
Цай Хайи, естественно, понял основной посыл.
В нынешних экономических условиях тот, кто готов инвестировать, да ещё и предлагает триста акров земли, явно заслуживал зелёного света и поддержки для компании Shanmei, которая уже была готова к инвестициям, но пока не подавала никаких надежд. «Округ будет настаивать на скорейшем завершении формальностей. Специальные вопросы решаются оперативно!»
Линь Байцзе продолжил с улыбкой: «Нашей компании нужна лицензия на деятельность, связанную с опасными химическими веществами, лицензия на безопасность производства, лицензия на деятельность, связанную с газом, и так далее. Надеюсь, округ сможет помочь».
«Газовый бизнес?» Цай Хайи был ошеломлён, а затем спросил: «Ваша компания тоже производит газ?»
Линь Байцзе, уже имея план действий, начал излагать основную цель своего визита: «Это исследовательский проект для нашей компании Shuiren, и нам нужна помощь района».
«О? Я бы с удовольствием послушал». Цай Хайи взглянул на своего помощника, попросив его делать записи. Помощник быстро кивнул.
Линь Байцзе продолжил: «Наша компания разрабатывает технологию переработки отходов для комплексной и экологически чистой переработки муниципальных отходов».
«Переработка муниципальных отходов?» — разочарованно спросил Цай Хайи. Он полагал, что Shuiren — это технологическая компания, вроде Truly Electronics Factory. «Глава района Цай, если район согласится передать нашей компании весь объём бытовых отходов города, мы можем гарантировать поддержание санитарной чистоты города всего за 5 миллионов юаней в год».
Цай Хайи удивлённо спросил: «5 миллионов юаней в год? Вы шутите?»
Как ответственный за экономику, он знал, что годовые расходы города на санитарию — только зарплата уборщиков, плюс топливо для мусоровозов, закупка мусорных баков и уборочного инвентаря — составляют значительную сумму.
Линь Байцзе представил документ: «Конечно, я не шучу, но у нас есть некоторые условия: франшиза сроком не менее 20 лет, возможность нанимать уборщиков и обеспечение соблюдения санитарных норм».
(Конец этой главы)
window.pubfuturetag = window.pubfuturetag || [];window.pubfuturetag.push({unit: ‘65954242f0f70038c0e5cf’, id: ‘pf-7118-1’})
