Глава 36 — Приватизация

freeebnovl.cm

Что касается сомнений всех, Оуян Шо не потрудился объяснить.

Я решил создать Финансовый отдел, который будет отвечать за финансовые дела и налогообложение территории после приватизации.

Финансовый отдел будет работать независимо, и Банк Четырех Морей также будет включен в юрисдикцию Финансового отдела.

Секретарем Финансового отдела также будет Цуй Инъюй.

Все внезапно поняли, что происходит.

Финансовый секретарь и управляющий Банка Четырех Морей, это был настоящий Бог Богатства.

Статус этой должности был сопоставим со статусом Директора администрации.

Инъюй также была несравненно взволнована, живо вспоминая свой вчерашний разговор с Оуян Шо.

Она не ожидала, что одним этим шагом он не только избавит ее от бремени Отдела материальных резервов, но и быстро возложит на нее ответственность за еще более важный Финансовый отдел.

Она медленно поднялась и решительно сказала: «Я не подведу, чтобы оправдать доверие старшего брата!»

Оуян Шо кивнул ей.

После создания Финансового отдела вашей первой задачей будет создание эффективной налоговой системы.

Здесь я задам общий тон для всех, чтобы обсудить конкретные детали внедрения и кредиты от Банка четырех морей.

Финансовый отдел будет отвечать за составление отчета.

Инюй кивнула, показывая, что она поняла.

Проще говоря, налог будет разделен на два типа: сельскохозяйственные налоги и налоги на бизнес.

Сельскохозяйственный налог будет относительно простым, его следует установить на уровне 3,3%.

Налоги на бизнес будут разделены на таможенную пошлину и налог на бизнес.

Что касается тарифов, то мы должны расширить территорию и иметь деловые контакты с внешним миром, только тогда мы сможем установить контрольно-пропускные пункты для тарифов.

Следовательно, на данном этапе мы будем больше фокусироваться на налоге на бизнес.

Чтобы поощрять ремесла и торговлю, мы также установим налог на бизнес на уровне 3,3%.

В будущем налог станет важным финансовым источником территории, мы должны поддерживать стабильность налоговой ставки, чтобы способствовать росту.

Если у вас есть какие-либо комментарии, вы можете говорить свободно.

Фань Чжунъянь встал и тихо сказал: Лорд щедр и любит свой народ, эта налоговая ставка уже самая низкая в истории.

Я боюсь только, что такая низкая налоговая ставка не сможет поддерживать наши ежедневные расходы и военные расходы.

Две низкие налоговые ставки больше способствуют быстрому развитию экономики территории.

Пока мы делаем пирог больше, даже если у нас есть только небольшая доля, эта доля все равно может быть очень впечатляющей.

С другой стороны, если пирог маленький, даже если мы возьмем половину пирога, это все равно не так много.

Самое главное, на территории есть отрасли, которые не были приватизированы, источник дохода, прибыль от которых будет передана финансовому секретарю, так что правительству не придется беспокоиться о финансовых делах территории, ответил ему Оуян Шо.

Услышав, как Оуян Шо говорит, что прибыль от соляной и других отраслей промышленности будет передана финансовому секретарю, Фань Чжунъянь успокоился.

Как человек, который беспокоится о стране, его желание о низком уровне налога было выполнено так, как он и хотел.

На самом деле он беспокоился, что Оуян Шо претендует на право собственности на отрасли, но Оуян Шо сказал, что не будет удерживать определенные отрасли.

В противном случае, если на территории будет не хватать денег, то, в конце концов, они смогут только вырвать их из рук простых людей.

Это было одним из ограничений исторических личностей.

Даже с мудростью Фань Чжунъяня он не понимал, что сила территории была силой игрока.

Оуян Шо, как игрок-лорд, просто не заботился о том, чтобы у него не было собственной огромной казны.

После того, как Фань Чжунъянь закончил, Чжао Дэсянь встал.

Господин, у меня вопрос.

Для фермеров, нам нужно платить сельскохозяйственный налог одновременно с оплатой аренды сельскохозяйственных угодий?

Министр сельского хозяйства разделит сельскохозяйственные угодья между фермерами и предоставит им бесплатную собственность для обработки в форме прав на сельскохозяйственные угодья, которыми они владеют сами, чтобы обеспечить свои собственные интересы.

Однако им не разрешено аннексировать новые земли.

Мы не позволим обрабатывать новые сельскохозяйственные угодья в частном порядке, только Отдел мелиорации земель может это сделать, — кратко объяснил Оуян Шо.

Что касается количества му сельскохозяйственных угодий, которые может получить каждый фермер, это необходимо, чтобы отдел обсудил между собой.

Чжао Дэсянь кивнул головой, ясно понимая.

Услышав, как Оуян Шо закончил с договоренностями для фермеров, временный секретарь Чжао Юфан встал.

Господи, мы тоже хотим знать, как мы будем собирать налоги с охотников и рыболовов?

Прежде всего, рыбаки.

Есть два способа обложить налогом рыбаков.

Один из них — обложить налогом продажу рыбы непосредственно на рынке.

Чтобы обеспечить гладкость налога и отсутствие уклонения, рыба должна продаваться в фиксированном месте, а не частным образом.

Другой способ — они могут продать ее напрямую в Отдел материальных резервов, с них будет взиматься плата на основе налога на бизнес.

Однако спорадическая торговля налогом не облагается.

Налогообложение скотоводов работает аналогично налогообложению рыбаков.

Буйвол будет ограниченным животным и не может быть забит для продажи.

Его можно продать только в Отдел материальных резервов, а ранчо, контролируемое непосредственно территорией, не облагается налогом.

Оуян Шо знал, что в таких положениях все еще есть лазейки, и некоторые уловки по уклонению от уплаты налогов не были заблокированы.

Например, хитрый пастух мог подумать о том, чтобы держать свой скот на территориальном ранчо, таким образом избегая налогов.

Но сейчас финансовый секретарь был новичком, а персонал был недостаточно обучен.

Было нецелесообразно проводить слишком сложную операцию, в противном случае это было бы саморазрушительно.

Дождавшись, пока Чжао Юфан закончит, Му Цинси встал и радостно сказал: «У младшей сестры есть вопрос.

Если бы я приобрел швейную мастерскую, то условия одного комплекта одежды на человека в базовом социальном пакете территории сохранялись бы?

Если так и будет, к кому мне обратиться за компенсацией?

Есть два варианта компенсации таким образом.

Первый — территория предоставит вам сырье для ткани, швейная мастерская будет отвечать только за его обработку.

За изготовление одежды территория будет платить вам за вашу работу.

Конечно, вы также можете купить собственную ткань, сшить собственную одежду, и территория купит у вас одежду по рыночной цене.

Этот вид рыночно-ориентированного сотрудничества применяется ко всем типам приватизации после открытия магазинов.

Конечно, после приватизации определенные военные товары, такие как стрелы и кожаные доспехи, не могут быть произвольно изготовлены, только правительственная оружейная мастерская может производить такие военные товары.

Дискуссия о налогообложении длилась почти полтора часа.

В течение этого периода представители различных отраслей промышленности говорили о проблемах в своих областях.

Оуян Шо ответила на все их вопросы.

Инюй сидела там, чувствуя давление, подобное горе.

Записывая все эти вопросы и ответы, у нее не было времени думать о них и не было, как на них отвечать.

Она могла только старательно записывать ответы Оуян Шо один за другим.

Когда у нее было немного времени, она могла отсортировать ответы и записать их в руководящие принципы для финансового отдела, она не знала, что еще делать.

После решения проблемы налогообложения и банка, оставшиеся пункты будут намного проще.

Оуян Шо немного лениво сказал: «Что касается развития уровней заработной платы и цен, я оставляю Административному отделу полную ответственность за подробную программу, представленную мне на утверждение.

Что касается всех видов магазинов и распределения и реализации основных социальных пособий, естественно, полную ответственность возьмут на себя Отделы материальных резервов и строительства.

На эти приказы Фань Чжунъянь, Чжао Юфан и Чжао Дэван кивнули, показывая, что они поняли приказы.

Мы также обсудим ценообразование магазинов и недвижимости, продолжил Оуян Шо.

В зависимости от того, как будут развиваться события, в обозримом будущем в наши планы будет внесен ряд масштабных корректировок, которые повлияют на большое количество земли, включая снос существующих магазинов.

Поэтому, прежде чем мы займемся ценообразованием, нам нужно иметь жесткие требования к правам собственности на недвижимость.

То есть, сельские жители будут покупать права на недвижимость и права на доход.

Сама земля по-прежнему принадлежит правительству.

Если земля необходима, владелец права собственности должен безоговорочно подчиниться решению территории и принять удаление территории или магазина.

В качестве компенсации территория безоговорочно заменит ту же недвижимость зданием того же размера на новом месте.

Поэтому на этом этапе нам нужно будет оценить цены на недвижимость и магазин, вы не должны учитывать стоимость использования земли.

Например, для базовой швейной мастерской требуется 40 единиц дерева, 20 единиц камня, в сочетании с рабочей силой, необходимой для ее создания.

Стоимость представляет собой сумму ВСЕХ затрат на строительство.

На рынке единица дерева стоит 20 медных монет, единица камня — 30 медных.

Таким образом, стоимость материалов для базовой швейной мастерской составляет 1400 медных монет, а стоимость рабочей силы устанавливается строительным отделом.

Я считаю, что цены на недвижимость обычно примерно в 1,5 раза превышают стоимость строительства объекта недвижимости и в 2 раза — для коммерческих магазинов.

Что касается аренды здания, используйте соотношение арендной платы к цене 1:200, то есть ежемесячная арендная плата должна составлять 0,5% от стоимости здания.

Как только Оуян Шуо закончил, Маленькая Сестра Му сбоку прошептала: Большой Брат, кровопийца!

Ты удваиваешь цену для людей?

Шуо посмотрел на нее, пока он объяснял: Все вы, возможно, задаетесь вопросом, почему бы не действовать в соответствии со стоимостью строительства?

Во-первых, мы должны уважать законы рынка.

Если вы не получаете определенную прибыль, рынок легко разрушить.

Во-вторых, предложение должно оставаться сбалансированным со стоимостью строительства, иначе цена может быть слишком низкой, а количество покупателей слишком большим.

Например, в небольшом жилом дворике могут жить до двадцати человек.

Если цена слишком низкая, семья из трех человек может купить его.

Внезапно на территории возникнет жилищная напряженность.

С приватизацией условия жизни жителей деревни значительно улучшатся.

Поэтому строительному отделу придется приспосабливаться к законам рынка, гибко корректируя размер и количество небольших жилых домов во дворе, с другими зданиями, более подходящими для проживания людей.

Чжао Дэван встал и сказал: «Понял!»

Ценообразование в жилых и розничных магазинах, а также последующие продажи и выручка являются обязанностью Административного отдела, которые должны быть отмечены как финансовый доход и депонированы в Four Seas Bank.

На этом обсуждение приватизации территории подошло к концу.

Отделам предстоит выполнить множество конкретных работ, и большинство из них не могут быть выполнены в одночасье.

Этот контент взят с бесплатного веб-сайта novl.com