Вернувшись из Сомали, Лу Чуань вернулся не в Ханьдун, а в Шэньчжэнь.

После ночи, полной неистовых требований Мань Ижоу, Лу Чуань, естественно, расслабился и хорошо выспался.

На следующий день.

Погода в Шэньчжэне была дождливой и холодной, окутывая весь город мрачной дымкой.

Смерть Ду Синьюэ, естественно, погрузила компанию Zhongtian Shipping в хаос.

Борьба между его сыновьями достигла своего пика, вызвав неистовый отток капитала из Zhongtian Shipping.

Этот отток капитала, естественно, привёл к резкому падению цены акций.

После смерти Ду Синьюэ цена акций упала на 37%, что стало поистине катастрофическим падением.

С тех пор, как Ду Синьюэ ушел с поста председателя правления Zhongtian Shipping и занял должность в офисе, Zhongtian Shipping не смогла приостановить торги.

Таким образом, под влиянием этой обеспокоенности и дальнейшего оттока капитала фондовый рынок неизбежно продолжит падать.

Для Лу Чуаня такой способ заработка весьма приятен.

«Вы решили?»

Стоя на подоконнике виллы, можно было видеть море под моросящим дождем.

Дул довольно сильный ветер, постоянно раскачивающий деревья на вилле. Погода была неподходящей для прогулок.

В этом и заключался недостаток подобных вилл на берегу моря: зимой и весной ветры довольно сильные.

Состоятельные люди редко живут в своих виллах в эти два сезона, переезжая в другие места.

Те, кто может позволить себе виллу здесь, не просто владеют недвижимостью.

В ответ на вопрос Лу Чуаня Мань Ижоу кивнул и сказал: «Ну, я в последнее время присматриваюсь к магазинам и у меня есть несколько целей».

На самом деле Мань Ижоу имела в виду карьеру в индустрии морепродуктов.

Это была детская мечта Мань Ижоу, и теперь, когда она была свободна и могла её осуществить, она, естественно, хотела её осуществить.

Когда Ду Синьюэ была с ней, ей не разрешалось показываться на людях, но Лу Чуань это не волновало. Женщину нельзя вечно держать в клетке; её нужно выпустить на свободу, чтобы она стала привлекательнее.

Кроме того, теперь, когда Ду Синьюэ умерла, у него не было недостатка в деньгах, так что он мог оставить её в покое.

Что касается удовлетворения, Мань Ижоу определённо дала Лу Чуань больше всего. Она была совершенно расслабленной, знала, как угодить, и могла выполнить любое количество трюков. Только представьте, как мужчина мог не сходить по ней с ума?

Лу Чуань кивнул и сказал: «Переоденься, я пойду с тобой посмотрю».

«Правда?» Мань Ижоу была немного удивлена, но чмокнула Лу Чуань в щеку и радостно пошла переодеваться. Она не ожидала, что Лу Чуань согласится пойти с ней в магазин.

…

Здание «Шэньчэн».

Одно из самых престижных зданий в Шэньчжэне. Земля и само здание десять лет назад стоили 6,7 миллиарда юаней. Сегодня его стоимость утроилась и достигла 20 миллиардов юаней.

Возможно, это покажется преувеличением, но по сравнению с окружающими магазинами и жилыми домами рост цен минимален.

Бывшая достопримечательность Шэньчжэня, это восьмидесятидевятиэтажное здание, откуда открывается великолепный вид на несколько районов.

Оно расположено на бульваре Биньхай, с видом на море.

Любимое место Мань Ижоу — самая верхняя смотровая площадка здания «Шэньчжэнь Сити Билдинг».

Самая известная особенность этой смотровой площадки — вращающийся ресторан, где цены просто ошеломляют. Одна тарелка овощей здесь стоит в десятки раз дороже.

Овощи, которые в обычном продуктовом киоске стоили бы 15 юаней, здесь обойдутся вам в 388 юаней.

С этой точки зрения, этому заведению суждено было стать поистине элитным местом, местом для состоятельных людей.

Морепродукты, особенно рестораны высшего класса, как правило, располагаются в районах с самым обеспеченным населением.

Вращающийся ресторан, конечно же, не был целью Лу Чуаня. Вместо этого он расположился двумя этажами дальше. Раньше это был ресторан, но его позиционирование и управление оказались проблематичными, и через несколько лет ему пришлось закрыться.

«Господин Лу, что вы думаете?»

Вице-президент управляющей компании вышел поприветствовать его лично. В конце концов, это место было довольно большим, и одна только арендная плата была за пределами воображения обычного человека. Кто осмелится снять здесь жилье?

Лу Чуань осмотрелся и нашел помещение площадью 1500 квадратных метров, которое показалось ему подходящим.

«Неплохо. Можете договориться о встрече с владельцем? Я бы хотел с ним поговорить». Лу Чуань кивнул.

На самом деле, это место было любимым у Мань Ижоу, но арендная плата действительно была высокой. Ежемесячная арендная плата достигала 1,5 миллиона юаней, по 1000 юаней за квадратный метр. Неудивительно, что оно закрыто уже больше двух месяцев, и никто не решается его занять.

«Господин Лу, владелец уже передал недвижимость нашей управляющей команде. То же самое, если вы будете вести переговоры с нами». Вице-президент улыбнулся. Он видел много таких арендаторов, каждый из которых хотел договориться с владельцем о снижении цены.

Лу Чуань тоже улыбнулся и спросил: «Кто сказал, что я хочу его арендовать?»

«А, господин Лу, вы ведь не шутите?» Вице-президент нахмурился, и его улыбка померкла.

Лу Чуань ответил: «Я хочу его купить». «А…» От этого вице-президент ещё больше раскрыл рот.

Купить?

Судя по ценам Shenzhen City Building, эти 1500 квадратных метров обойдутся почти в 200 миллионов.

Конечно, не все этажи будут такими дорогими. Эта верхняя смотровая площадка была самой дорогой, её цена достигала ошеломляющих 130 000 долларов за квадратный метр.

«Господин Лу, вы уверены?» — спросил вице-президент, содрогнувшись.

Любой, кто осмелился сказать, что купит это место, был определённо неординарным человеком.

Наличие активов в сотни миллионов не обязательно означает, что он сможет найти больше 100 миллионов наличными. Тот, кто мог собрать 200 миллионов за один присест, должен обладать активами в миллиарды.

С активами в миллиарды он был тем человеком, на которого нужно было равняться.

«Немного дороговато, но оно того стоит», — улыбнулся Лу Чуань. В конце концов, Мань Ижоу была его женой, поэтому отдать ей эту недвижимость было необходимо.

Сдача в аренду в конечном итоге была бы неудобна.

Лу Чуань не из тех, кто нуждался в деньгах. Прибыль, которую он получил от Zhongtian Shipping, значительно превышала эту сумму. Процесс получения разрешения для компании Baichuan Guihai уже начался, и он рассчитывал потратить более 30 миллиардов юаней в следующем месяце.

Компания Virtual Technology ещё не одобрила проект, но 97 победителей тендера и производителей внесли депозиты на общую сумму 9,7 миллиарда юаней.

100 миллионов юаней на компанию – это немного.

Добавив более 3 миллиардов юаней, которые в настоящее время находятся на счёте компании Guangying, Лу Чуань получал в своё распоряжение более 40 миллиардов юаней.

Добавив к этому кредитную линию банка, если бы Лу Чуань захотел, его средства могли бы быстро превысить 200 миллиардов юаней – колоссальная сумма.

Когда Мань Ижоу услышала, как Лу Чуань упомянул о покупке, она на мгновение остолбенела, а затем её лицо озарила радость.

Человек, которому могла принадлежать эта недвижимость, был не обычным человеком.

Убедившись в искреннем намерении Лу Чуаня купить недвижимость, вице-президент связался с ним, и более чем через час перед Лу Чуанем предстал мужчина средних лет.

«Здравствуйте, здравствуйте, я Чэнь Лицин, владелец этого дома». Мужчина средних лет был весьма приветлив.

Лу Чуань был в маске, поэтому понятно, что Чэнь Лицин его не узнал.

Лу Чуань не назвал своего имени, но, немного подумав, сразу же спросил: «Вы Чэнь Лицин из Liqing Group, верно?»

Liqing Group малоизвестна в Шэньчжэне, но это ведущая компания в отрасли, чья общая стоимость составляет около 3 миллиардов долларов.

Чэнь Лицин почувствовал лёгкое раздражение, услышав ровный голос Лу Чуаня. В конце концов, он был владельцем компании с миллиардными активами, но в его глазах ничем не отличался от обычного гражданина.

Но, вспомнив, что намеревался продать эту недвижимость, ему пришлось это скрыть.

В последние годы деятельность компании была гораздо менее успешной, чем в предыдущие. Снижение рентабельности вынудило Чэнь Лицина начать сокращать свою цепочку капитала.

Например, он продавал некоторые объекты недвижимости, которые уже выросли в цене до определённого уровня и вряд ли вырастут дальше.

Например, здесь, при 130 000 юаней за квадратный метр, по сравнению с предыдущей ценой покупки, которая была со скидкой, цена выросла почти в четыре раза. Пора продавать.

Главная причина сдачи объекта в аренду — отсутствие подходящего покупателя.

«Господин Лу, вы всё ещё покупаете?» — Тон Чэнь Лицина слегка остыл.

По мнению Чэнь Лицина, поскольку собеседник его знал, он определённо сбавил тон.

Но в глазах Лу Чуаня Чэнь Лицин был всего лишь мелочью.

Лу Чуань сказал: «Господин Чэнь, пожалуйста, назовите цену. Если она вас устроит, конечно, я куплю».

Он не назвал себя; это была просто сделка, без личного участия.

«Рыночная цена — 130 000 юаней за квадратный метр. Я дам вам выгодную сумму — 128 000 юаней». Брови Чэнь Лицина разгладились, когда он сделал предложение.

Чэнь Лицин просто скинул 2000 юаней за квадратный метр, доведя общую стоимость до 3 миллионов юаней за 1500 квадратных метров.

Это не высокая цена, просто средняя.

«А что, если я заплачу всю сумму?» — спросил Лу Чуань, слегка приподняв брови и улыбнувшись.

«А? Если я оплачу полностью, то это будет 126 000». Чэнь Лицин неуверенно посмотрел на Лу Чуаня. Он ожидал получить кредит или что-то ещё.

Полная оплата была совершенно неожиданной;

в конце концов, это было почти 200 миллионов.

Лу Чуань кивнул. Эта цена казалась разумной.

Он сказал: «Хорошо, давайте обсудим детали. Если не возникнет никаких проблем, можем подписать договор».

«Без проблем». Чэнь Лицин многое повидал, поэтому не испугался.

В этом мире полно богатых людей, и многие могут легко найти 200 миллионов наличными.

Но мало кто может позволить себе купить здесь недвижимость.

Поэтому он её ещё не продал.

С помощью управляющей компании всё быстро уладилось.

Договор подписала Мань Ижоу, и в нём значилось её имя.

Это ещё больше заставило Чэнь Лицин бояться недооценить Лу Чуаня.

Судя по сложившейся ситуации, Лу Чуань покупал его для своей женщины.

Глядя на Мань Ижоу, казалось, что она ещё не королева.

Это…

Кто же мог быть таким щедрым, потратив почти 200 миллионов одним махом?

Неужели этот человек настолько простодушен?

Вспоминая своё прежнее безразличное отношение к нему, он, должно быть, подумал, что в их глазах он ничто.

При этих мыслях прежняя обида Чэнь Лицина утихла.

К счастью, он не действовал опрометчиво. Иначе, оскорби он кого-то таким образом, он бы накликал на себя смерть.

Миллиарды долларов активов – ничто в их глазах; они могут быть уничтожены в любой момент.

После подписания контракта Лу Чуань перевёл на счёт Чэнь Лицин 189 миллионов юаней.

С учётом налогов на сделки с недвижимостью и других факторов, 200 миллионов не будут преувеличением.

«Господин Лу, не будете ли вы так любезны угостить меня?» Чэнь Лицин сразу же пригласил Лу Чуаня, как только сделка была завершена.

Решив, что господин Лу — важная персона, он, естественно, захотел подружиться.

Лу Чуан покачал головой. «Спасибо, господин Чэнь, за вашу доброту.

У меня есть дела. Давайте в другой раз».

Чэнь Лицин не решился насильно и кивнул. «Хорошо. Господин Лу, уверен, вы знаете мой номер телефона. Звоните в любое время».

После того, как они расстались, Мань Ижоу, свободный от посторонних, тут же страстно поцеловал Лу Чуаня.

«Спасибо!»

Мань Ижоу понимала, что владение этой недвижимостью — своего рода гарантия безопасности. Как её мог не тронуть мужчина, готовый потратить на неё 200 миллионов?

Если у женщины нет гарантии безопасности, кто знает, как мужчина будет относиться к ней, когда она состарится, и её красота померкнет?

Мань Ижоу была уверена в себе; она не могла стать королевой.

Лу Чуань постучала себя по носу. «Хорошо, поблагодари меня сегодня вечером, если хочешь».

Глаза Мань Ижоу внезапно стали очаровательными, а всё её тело стало розовым, как персик, практически орошаемым водой.